房地产公众号暴利惊人！每月广告收入可达 4-5 万，素材从这找

因为我的工作是房地产，所以我要开一个房地产公众号。房地产公众号可以每天更新最新的房地产资讯、房地产市场预测、土地拍卖信息等。文章不必全部原创，那么素材在哪里找呢？

1.安居客；2.地方土地拍卖网；3.地方规划网；4.房天下网等等。因为这些网站每天都会发布相关的房产、规划信息，你只要把这些信息整合起来，放到公众号里就可以了。

运营房地产公众号到底能赚多少钱？

1、开发商软文广告。我有个朋友通过房地产公众号接到开发商的软文广告，起步价1万+。因为开发商有宣传推广费用，所以把那部分广告费的一部分投入到当地的房地产公众号上，是值得的，也是划算的。对于房地产公众号来说，每周能接到一次这样的开发商广告，一个月的广告收入能达到4-5万。

2、佣金。房地产公众号除了可以通过开发商广告费变现，还可以通过粉丝变现。因为这类公众号的粉丝大多是对买房或炒房感兴趣的人，有潜在的买房需求。如果公众号定期发布一些推荐房源，粉丝们看了推荐房源广告后成功购房，是不是还有额外的佣金收入？

3、付费咨询与社区。在公众号运营的后期，还可以提供付费咨询或社区服务，通过咨询或社区分享相关购房技巧、最新资讯，通过这种付费指导的方式，可以赚取“培训费”，也是一笔可观的收入。

等等，这还远远没有结束，公众号的变现价值还没有完全挖掘出来，还有什么变现方式呢？

4、广告展示栏。除了接受开发商的软文广告，我们还可以在每个原创或转载文章的末尾设置广告位出租。谁对这个位置感兴趣，愿意付租金？置业顾问或房产中介。

因为他们作为卖家的压力很大，如果有这样一个流量渠道来展示和宣传自己就好了，可以租广告位，留下联系方式，这样有意向买房的人就能精准的找到他们，下单，这也是他们乐于看到的。

那么如何才能让自己的房地产公众号快速积累粉丝呢？

1、扫楼，进业主群。如果只是简单的发布的话，是不会有人看到的，所以我们需要最关键的一步，扫楼。扫楼不是发名片、发宣传册来宣传我们的公众号，而是走到有三万居民的社区，扫码加他们的业主群，进他们的群，然后把公众号文章转发给他们。当这个社区的业主群看到这篇文章的时候，当然会有共鸣、有感动，会不断的讨论、转发，这样就能快速的增加粉丝量和裂变。

2、炒作。由于房地产公众号的定位与其他领域的公众号不同，最快的方式就是转发文章让更多人看到。所以文章一定要有吸引力。如何让文章有吸引力呢？

这只是炒作，比如城市规划中，有一块地块规划为优质社区，容纳3万居民，配套重点小学优质教育资源，但由于某些原因，社区建好了，重点小学却没有建成，这3万居民的孩子只能上非重点小学。

这种尴尬的局面持续了10年，十年后，突然有一天规划网站把这所重点小学的规划用地用途改为商品房，这个拥有3万居民的社区一下子一片哗然。

得知消息后，可以以“拖延10年的重点小学或将不建”为主题写一篇文章，拖延10年是为了定调子、吸引眼球，不建的可能性是为了留有余地，避免不必要的争议。然后可以去规划网等网站改写他们的文章，发布出来。

3、利用热点话题。也可以利用热点话题来写文案。比如武汉房价才2万多，有一套房子卖5万，交房后，业主觉得房子没有开发商承诺的那么好，就去电视台曝光这件事，肯定有不少人关注。

当媒体和大众都说这个东西不好，而你说好的时候，就会成为热点话题，很多人会批评你。有些房地产公众号走的就是这个路子，反其道而行，专门写一些和常人思维不一样的文章，从而收获大量讨论和关注。很多人会批评他们，他们越生气，文章转发越多，引来的话题和热度就越大。这种另类的做法，也是值得参考的。

需要注意的是，无论采用哪种方式，切记不要捏造事实、扭曲数值，否则就会得不偿失，而且还会有被举报、被质询的风险。

互联网项目吸引眼球、制造话题是正常的营销手段，但也要基于事实和正确的价值观，不能为了吸引眼球而无底线，这是任何项目长期成功的基础。